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マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】

RJ368253
  • サークル: Whisp
  • 発売日: 2022-02-15
マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】

収録203分の本編を配信元で聴く

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声優春乃まい高梨結蘭 サークルWhisp シナリオみずしろ♪ イラストはすみ ジャンル中出しASMR耳舐めバイノーラル/ダミヘ手コキささやきフェラチオハーレム
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「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミア…」を無断アップロードサイトで聴いてはいけない理由

ただで手に入ったように見えて、あとから支払いを求められるのは聴いた側です。

⚖️法に触れます

無断で公開された音声だと知りながら保存する行為は、自分で楽しむ目的でも違法です。有償の音声作品なら、2012年10月から刑事罰の対象になっています。

🦠端末が乗っ取られます

こうしたサイトに出る広告や偽の警告から、端末にウイルスが入ります。写真も連絡先も、入力したことのある情報も持ち出されます。通信の記録から利用者をたどられることもあり、スマートフォンでも事情は変わりません。

💳カードを使われます

「高音質版はこちら」などと促してカード番号を入力させる手口が知られています。数百円を惜しんだせいで、桁の違う金額を請求されることになります。

正規の配信ページならどれも起こりません。支払ったぶんはサークルに届き、次の作品の元手になります。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミア…」を安心して聴くには

探して回る手間も、心配ごとも、ここで終わりにできます。

この作品はDLsiteで配信されています。検索し直すより早く、確実にたどり着けます。

🎧音質

サークルが納品した音のまま
途中で圧縮し直されていない音源で聴けます。

⚡再生

買ったその場で聴けます
ファイルを落とすほかに、ブラウザでそのまま再生することもできます。

📚保存

買った作品は消えません
DLsiteのアカウントに残るので、何度でも聴き直せます。

💴価格

¥1,430
価格は変動します。最新はDLsiteでご確認ください。

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この作品の価格の動き

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いまは値引きのない定価です。

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終わる日は前もって知らされません
値引きがいつまで続くか、次にいつあるかはDLsiteが決めています。聴きたい作品は、値引きのあるうちに手に入れておくのが確かです。

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「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」の作品紹介

あなたはマンションの管理人。 管理人室で寝泊まりをしており、マンションの共同部分の掃除や設備点検、 さらに色々な相談を受けながら日々を送っている。 家賃の請求もあなたのお仕事……。 いつも滞納している202号室と206号室の若い女の子。 色気たっぷりで夜のお店で働いている2人。 そんなふたりの交渉はいつもエッチな方向へと向かってしまう。 だって、体で家賃の支払いを済ませようとしてくるのだから――。

DLsiteのレビュー平均 ★4.72（1746件の評価）

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」の評価の内訳

DLsiteに投稿された10件を数えたものです。

  • ★58件
  • ★41件
  • ★31件
  • ★20件
  • ★10件

よく触れられている点：シチュエーション（9件）／キャラクター（8件）／声・演技（4件）／台本・設定（3件）

気になる点に触れているレビュー：2件

集計日: 2026年9月22日

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」の作品詳細（発売日・価格・形式）

発売日2022年2月15日
サークルWhisp
シリーズマンション管理人
声優春乃まい / 高梨結蘭
イラストはすみ
シナリオみずしろ♪
収録時間約203分
ファイル形式WAV / mp3同梱（総計 3.88GB）
お試し版あり（DLsiteから無料でダウンロードできます）
他言語版簡体中文 / 繁体中文 / 韓国語
ジャンル中出し / ASMR / 耳舐め / バイノーラル/ダミヘ / 手コキ / ささやき / フェラチオ / ハーレム
品番RJ368253
現在価格¥1,430
DLsiteでの評価★4.72（1746件）

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」の収録内容

トラックリスト

『みやびへ家賃催促、202号室へ訪問』

(04:26

『みやびによるキスと耳舐め(右耳)』

(11:22

『みやびによる耳舐めと手コキ(左耳)』

(11:50

『みやびによるお掃除フェラ』

(08:06

『かえでが管理人室へやってきて家賃相談』

(03:45

『かえでによる濃厚なキスから耳元で囁きながら耳舐め(右耳)』

(13:45

『かえでが耳元で囁きながら手コキ(右耳)』

(12:51

『かえでによる騎乗位エッチ』

(11:37

『かえでの耳舐め後戯(左耳)』

(08:59

『かえでが耳元で囁きながら手コキ(左耳)』

(07:57

『みやびとかえでの2輪車ソーププレイ』

(09:17

『みやびによるキスと耳舐め(右耳)』ASMRver

(11:22

『みやびによる耳舐めと手コキ(左耳)』ASMRver

(11:50

『みやびによるお掃除フェラ』ASMRver

(08:06

『かえでによる濃厚なキスから耳元で囁きながら耳舐め(右耳)』ASMRver

(13:45

『かえでが耳元で囁きながら手コキ(右耳)』ASMRver

(12:51

『かえでによる騎乗位エッチ』ASMRver

(11:37

『かえでの耳舐め後戯(左耳)』ASMRver

(08:59

『かえでが耳元で囁きながら手コキ(左耳)』ASMRver

(07:57

『みやびとかえでの2輪車ソーププレイ』ASMRver

(09:17

スペック・スタッフ

【収録環境】

高品質ダミーヘッドマイク「NEUMANN / KU100」で収録しているため

ヘッドフォンもしくはイヤホンを使用して視聴することをオススメ致します。

※本作品は全編バイノーラル録音です。

【収録時間】

計21トラック:総収録時間　約03時間24分

【ファイル形式】

WAV:96kHz / 24Bit　ハイレゾ音質

MP3:44.1kHz / 256kbps

高解像度イラスト&テキスト同梱

<キャスト>

高梨結蘭

春乃まい

<イラスト>

はすみ

<シナリオ>

みずしろ♪

※DLsiteに掲載された作品内容の抜粋です。最新の収録内容・トラック構成はDLsiteでご確認ください。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」はどんな作品か

  • 声・演技囁き
  • 仕様バイノーラル

配信元が作品に付けているタグから、当サイトで項目ごとにまとめています。

データで見る「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」の特徴

  • 聴く目的囁き・吐息／音フェチ・環境音
  • 収録時間の帯3〜5時間（当サイト2,666作品）
  • 目的×収録時間「音フェチ・環境音×3〜5時間」656作品
  • 1分あたりの価格約7.0円
  • 声優の掲載作春乃まい（当サイト15作品）
  • トラック20本（いちばん長いもの 約14分）
  • シリーズ「マンション管理人」第2作／全3作

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」の編集部データノート

「音フェチ・環境音×3〜5時間」の作品の中で、販売数は116位（有料の656本中）です。同じ「音フェチ・環境音×3〜5時間」で販売数が近いのは「ヤンキービッチの性奴隷！ザーメン搾搾日和<KU100>」、「【4時間/わらべ汽車/耳かき/テント】蓄音レヱル 汽子【CV.洲崎綾】」、「【KU100二台使用】お屋敷メイド隊のヒミツのおまんこ歓待サービス♪【ダブルヘッドフォーリー】」です。収録時間は、同じ「音フェチ・環境音」の作品5,391本の中で長いほうから上位14%です。

声優「春乃まい」の当サイト掲載作の中では、販売数は7位（有料の15本中）、収録時間は長いほうから3番目です。レビューで「シチュエーション」に触れている割合は90%で、同じ「音フェチ・環境音」の作品の平均27%を上回ります。1トラックの長さは平均約10.0分で、同じ「3〜5時間」でトラック構成が分かる作品1,174本の中央値（約18分）より短めで、細かく分かれた構成です。

「ハーレム」ジャンルの中では「とりあい射精。【フォーリーサウンド】」、「【集団ASMR×KU100バイノーラル】『放課後教室いじめ～クラスメートたちの前でオナニー強要される僕～ 』」、「文化祭の模擬風俗店でトランス支配！嫌がるギャル&清楚女子がチ●ポを懇願！?<KU100>」も掲載しています。

※ここに出した順位と割合は、ASMR ONLINE が載せている作品のデータ（2026年11月1日時点）から編集部が計算したものです。売れた本数は DLsite が公開している数で、聴く目的はタイトル・収録内容・紹介文・タグの記載をもとに編集部が振り分けました。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」のよくある質問

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」はどんな内容ですか？

あなたはマンションの管理人。 管理人室で寝泊まりをしており、マンションの共同部分の掃除や設備点検、 さらに色々な相談を受けながら日々を送っている。 家賃の請求もあなたのお仕事……。 いつも滞納している202号室と206号室の若い女の子。 色気たっぷりで夜のお店で働いている2人。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」には誰が出演していますか？

出演は高梨結蘭 / 春乃まいです。DLsiteの記載に基づいています。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」はどれくらいの長さですか？

収録時間は約203分です。DLsiteに記載された値です。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」を作っているのはどのサークルですか？

「Whisp」の作品です。当サイトには同じサークルの作品が501本あります。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」はいつから配信されていますか？

2022年2月15日にDLsiteで配信が始まりました。品番はRJ368253です。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」の値段は？

DLsiteの販売価格は¥1,430です。セールや改定で変わるため、買う前にDLsiteで最新の値をご確認ください。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」のタグは？

DLsiteで付けられているタグは中出し・ASMR・耳舐め・バイノーラル/ダミヘ・手コキなどです。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」の評価はどれくらいですか？

DLsiteでの平均は5点満点中4.72点、評価の数は1,746件です。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」はどんなときに聴く作品ですか？

当サイトでは囁き・吐息・音フェチ・環境音に向く作品として扱っています。タイトル・収録内容・DLsiteの紹介文・タグの記載から判断しています。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」を無断アップロードサイトで聴いても問題ありませんか？

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル～【プレミアムフォーリー】」は有料の作品です。無断でアップロードされたものと知りながら保存すると、著作権の侵害になります。ウイルス感染や個人情報の流出といった被害も実際に起きています。DLsiteの正規のページをご利用ください。

「マンション管理人 ～体で家賃を払う夜の嬢とギャル…」のジャンル

中出し ASMR 耳舐め バイノーラル/ダミヘ 手コキ ささやき フェラチオ ハーレム

このページはASMR ONLINE 編集部（ASMR ONLINE 編集長: 深沢 静）が、配信元の公開情報を取りまとめて掲載し、毎日見直しています。価格・評価・順位の数値はDLsiteに掲載されている値です。記載の誤りのご指摘と掲載の考え方は運営方針、用語の意味は用語集にまとめています。

作品データの更新日: 2026年10月5日